Entwicklung Immobilienpreise in Dresden Unkersdorf
| 2026 | 2816,70 € / m² |
| 2025 | 2826,10 € / m² |
| 2024 | 2740,17 € / m² |
| 2023 | 2853,19 € / m² |
| 2022 | 2893,35 € / m² |
| 2021 | 2262,11 € / m² |
| 2020 | 1993,70 € / m² |
| 2019 | 1770,81 € / m² |
| 2018 | 1637,80 € / m² |
- Preisentwicklung: Zwischen 2018 und 2022 stiegen die Immobilienpreise in Unkersdorf kontinuierlich von 1.637,80 € auf 2.893,35 € pro Quadratmeter, was einem Anstieg von etwa 76,7 % entspricht. Dies deutet auf eine starke Nachfrage und möglicherweise ein limitiertes Angebot in diesem Zeitraum hin.
- Preisrückgang: Ab 2023 ist ein deutlicher Rückgang der Immobilienpreise zu beobachten, von 2.893,35 € im Jahr 2022 auf 2.390,25 € pro Quadratmeter im Jahr 2025. Dies entspricht einem Rückgang von etwa 17,4 % in drei Jahren. Solche rückläufigen Preise könnten auf eine gesunkene Nachfrage oder eine Erhöhung des Angebots hinweisen.
- Marktschwankungen: Besonders auffällig ist der starke Preisanstieg von 2.262,11 € in 2021 auf 2.893,35 € in 2022, gefolgt von einem Rückgang ab 2023. Diese Schwankungen können durch externe Faktoren wie wirtschaftliche Veränderungen, Zinssätze oder regionale Entwicklungen beeinflusst sein.
- Bebauung: Unkersdorf ist durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Bebauung ist eher locker, was dem Ortsteil einen ländlichen Charakter verleiht.
- Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine relativ kleine und stabile Bevölkerung, die sich durch eine Gemeinschaft mit starkem Zusammenhalt auszeichnet. Die Einwohner schätzen die ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur.
- Allgemeine Infos: Unkersdorf befindet sich am westlichen Stadtrand von Dresden und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt. Der Ortsteil ist beliebt bei Familien und Naturliebhabern, die die Nähe zu Erholungsgebieten und die entspannte Atmosphäre schätzen.