Entwicklung Immobilienpreise in Dresden Schullwitz
| 2026 | 2623,49 € / m² |
| 2025 | 2276,96 € / m² |
| 2024 | 2219,56 € / m² |
| 2023 | 2318,00 € / m² |
| 2022 | 2891,10 € / m² |
| 2021 | 2535,82 € / m² |
| 2020 | 2207,82 € / m² |
| 2019 | 1835,78 € / m² |
| 2018 | 1756,05 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Immobilienpreise: Zwischen 2018 und 2022 gab es einen deutlichen Anstieg der Immobilienpreise in Schullwitz, der von 1756,05 € / m² im Jahr 2018 auf einen Höchststand von 2891,10 € / m² im Jahr 2022 anstieg. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 64,6% über diesen Zeitraum.
- Im Jahr 2023 ist ein Rückgang der Immobilienpreise zu beobachten, da der Preis pro Quadratmeter auf 2318,00 € gefallen ist. Dies deutet auf eine Korrektur nach dem steilen Anstieg in den Vorjahren hin, was möglicherweise auf eine Marktsättigung oder veränderte wirtschaftliche Bedingungen zurückzuführen ist.
- Die prognostizierten Preise für 2024 und 2025 zeigen einen leichten, aber kontinuierlichen Rückgang der Preise auf 2219,56 € / m² bzw. 2189,63 € / m². Dies könnte auf eine Stabilisierung des Marktes hindeuten, wobei die Preise sich auf einem neuen, moderaten Niveau einpendeln.
- Bebauung in Schullwitz: Schullwitz ist bekannt für seine ruhige, ländliche Bebauung mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Die Architektur ist überwiegend traditionell, mit einigen modernen Erweiterungen, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen.
- Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine überschaubare Einwohnerzahl, die von Familien, älteren Einwohnern sowie Pendlern geprägt ist, die die Nähe zur Stadt Dresden schätzen, aber dennoch die Ruhe einer ländlichen Umgebung bevorzugen.
- Allgemeine Infos: Schullwitz liegt am östlichen Rand von Dresden und bietet eine gute Anbindung an die Stadt, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen. Der Ortsteil ist von zahlreichen Grünflächen und landwirtschaftlichen Flächen umgeben, was ihn attraktiv für Naturliebhaber macht.
