Entwicklung Immobilienpreise in Dresden Prohlis Sued
| 2026 | 2376,71 € / m² |
| 2025 | 2559,35 € / m² |
| 2024 | 2118,32 € / m² |
| 2023 | 2465,34 € / m² |
| 2022 | 3187,59 € / m² |
| 2021 | 2983,40 € / m² |
| 2020 | 1808,78 € / m² |
| 2019 | 1703,29 € / m² |
| 2018 | 1531,10 € / m² |
- Trendanalyse: Die Immobilienpreise in Prohlis Süd zeigen bis 2022 einen deutlichen Anstieg, gefolgt von einem Rückgang. Von 2018 bis 2022 stiegen die Preise von 1531,10 € auf 3187,59 € pro Quadratmeter, was einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von etwa 20,8% entspricht. Ab 2022 ist ein Rückgang zu verzeichnen, wobei die Preise bis 2025 auf 2217,15 € pro Quadratmeter fallen.
- Preisschwankungen: Der dramatische Preisrückgang von 2022 zu 2023 (von 3187,59 € auf 2465,34 €) deutet auf mögliche Marktanpassungen oder wirtschaftliche Faktoren hin, die den Immobilienmarkt in Prohlis Süd beeinflussen. Die Preise sinken weiter bis 2024, bevor sie sich 2025 stabilisieren.
- Langfristige Perspektive: Trotz des Rückgangs nach 2022 sind die Preise 2025 immer noch höher als in den Jahren 2018 bis 2020. Dies deutet darauf hin, dass die langfristige Wertsteigerung der Immobilien in Prohlis Süd positiv bleibt, obwohl kurzfristige Volatilitäten auftreten können.
- Bebauung: Prohlis Süd ist geprägt von einer Mischung aus Plattenbauten aus der DDR-Zeit und modernen Neubauten. Die Architektur spiegelt den Wandel von einem sozialistischen Wohngebiet hin zu einem diversifizierten Stadtteil wider.
- Bevölkerung: Die Bevölkerung von Prohlis Süd ist vielfältig und multikulturell. Der Stadtteil bietet eine Vielzahl von sozialen Einrichtungen und Schulen, die die Gemeinschaft fördern und unterstützen.
- Allgemeine Infos: Prohlis Süd ist ein Stadtteil im Südosten von Dresden. Es gibt gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, was den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet zudem hohe Freizeitqualität.