Entwicklung Immobilienpreise in Dresden Hellerau Wilschdorf
| 2026 | 3351,39 € / m² |
| 2025 | 3157,75 € / m² |
| 2024 | 3053,85 € / m² |
| 2023 | 2649,34 € / m² |
| 2022 | 3369,02 € / m² |
| 2021 | 2744,76 € / m² |
| 2020 | 2336,76 € / m² |
| 2019 | 1948,68 € / m² |
| 2018 | 2360,25 € / m² |
- Steigerung der Immobilienpreise: Zwischen 2019 und 2025 sind die Immobilienpreise in Hellerau Wilschdorf kontinuierlich gestiegen. Der Preis pro Quadratmeter ist von 1948,68 € im Jahr 2019 auf 3480,16 € im Jahr 2025 gestiegen. Dies entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von etwa 9,7%. Diese Steigerung könnte auf eine erhöhte Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet oder auf eine allgemeine Preissteigerung im Immobilienmarkt zurückzuführen sein.
- Volatilität der Preise: Die Preise haben zwischen 2022 und 2023 eine signifikante Schwankung gezeigt. Während sie 2022 noch bei 3369,02 € lagen, sind sie 2023 auf 2649,34 € gefallen, um dann 2024 wieder deutlich auf 3053,85 € anzusteigen. Solche Schwankungen können durch verschiedene Faktoren wie wirtschaftliche Bedingungen, Änderungen in der Nachfrage oder regulatorische Maßnahmen beeinflusst werden.
- Trend der Erholung: Nach einem Rückgang im Jahr 2023 erholen sich die Immobilienpreise in Hellerau Wilschdorf und erreichen 2025 mit 3480,16 € pro Quadratmeter einen neuen Höchststand. Dies könnte auf eine wirtschaftliche Erholung oder auf spezifische Entwicklungen in der Region hinweisen, die die Attraktivität des Standorts steigern.
- Bebauung: Hellerau Wilschdorf ist bekannt für seine Mischung aus historischer und moderner Bebauung. Die Architektur vereint traditionelle Bauweisen mit modernen Elementen und bietet eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten von Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Apartments.
- Bevölkerung: Der Stadtteil zieht aufgrund seiner ruhigen Lage und der Nähe zur Natur zunehmend junge Familien und Berufstätige an. Die Bevölkerungsstruktur ist divers und umfasst sowohl alteingesessene Bewohner als auch Neuzuzügler, die die Lebensqualität des Stadtteils schätzen.
- Allgemeine Infos: Hellerau Wilschdorf ist Teil der Gartenstadt Hellerau, die als eine der ersten Gartenstädte Deutschlands bekannt ist. Der Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen, kulturellen Angeboten und einer guten Anbindung an das Stadtzentrum von Dresden.