Entwicklung Immobilienpreise in Dresden Gorbitz Sued
| 2026 | 2869,18 € / m² |
| 2025 | 2370,52 € / m² |
| 2024 | 2492,94 € / m² |
| 2023 | 2367,41 € / m² |
| 2022 | 3099,53 € / m² |
| 2021 | 2639,73 € / m² |
| 2020 | 2158,90 € / m² |
| 2019 | 2431,14 € / m² |
| 2018 | 1776,05 € / m² |
- Immobilienpreisentwicklung: Die Immobilienpreise in Gorbitz Süd haben von 2018 bis 2025 mehrere Schwankungen durchlaufen. Der Preis pro Quadratmeter hat sich von 1776,05 € im Jahr 2018 auf 2750,59 € im Jahr 2025 erhöht. Dies deutet auf eine langfristige Wertsteigerung hin, trotz einiger Jahre mit rückläufigen Preisen.
- Besondere Preisveränderungen: Im Jahr 2022 erreichte der Preis mit 3099,53 € pro Quadratmeter seinen Höhepunkt, was auf eine hohe Nachfrage oder besondere Markteinflüsse hindeuten könnte. Danach fiel der Preis im Jahr 2023 deutlich auf 2367,41 €, bevor er in den folgenden Jahren wieder anstieg.
- Durchschnittliche jährliche Preisänderung: Betrachtet man den Zeitraum von 2018 bis 2025, ergibt sich eine durchschnittliche jährliche Preissteigerung von etwa 6,5 %. Dies zeigt, dass der Immobilienmarkt in Gorbitz Süd über die Jahre hinweg insgesamt positiv gewachsen ist.
- Bebauung: Gorbitz Süd ist überwiegend geprägt durch Plattenbau-Siedlungen, die während der DDR-Zeit entstanden sind. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um die Wohnqualität zu verbessern.
- Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine vielfältige Bevölkerungsstruktur mit einer Mischung aus langjährigen Bewohnern und neu zugezogenen jungen Familien. Der Anteil an Mietwohnungen ist hoch, was auf eine dynamische Mietergemeinschaft hindeutet.
- Allgemeine Informationen: Gorbitz Süd liegt am westlichen Rand von Dresden und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum durch öffentliche Verkehrsmittel. Der Stadtteil verfügt über zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zur Lebensqualität beitragen.