Entwicklung Immobilienpreise in Dresden Buehlau Weisser Hirsch
| 2026 | 3856,50 € / m² |
| 2025 | 3567,65 € / m² |
| 2024 | 3560,45 € / m² |
| 2023 | 4073,49 € / m² |
| 2022 | 4925,30 € / m² |
| 2021 | 4250,31 € / m² |
| 2020 | 3807,37 € / m² |
| 2019 | 3126,32 € / m² |
| 2018 | 3403,00 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Immobilienpreise:
- Zwischen 2018 und 2022 stiegen die Immobilienpreise in Bühlau/Weißer Hirsch deutlich an, von 3.403,00 € auf 4.925,30 € pro Quadratmeter. Dies entspricht einem Gesamtzuwachs von etwa 44,73% in vier Jahren, was auf eine hohe Nachfrage und/oder ein begrenztes Angebot an Immobilien in dieser Zeit hindeuten könnte.
- Im Jahr 2023 kam es zu einem signifikanten Preisrückgang auf 4.073,49 € pro Quadratmeter. Dieser Rückgang von etwa 17,29% im Vergleich zum Vorjahr könnte auf eine Marktanpassung, veränderte wirtschaftliche Rahmenbedingungen oder eine Veränderung in der Nachfrage hindeuten.
- Für die Jahre 2024 und 2025 zeigen die Daten eine Stabilisierung der Preise bei etwa 3.560,45 € bzw. 3.583,74 € pro Quadratmeter. Diese Stabilisierung könnte auf eine Beruhigung des Marktes nach den vorherigen Schwankungen hinweisen.
- Allgemeine Informationen über Bühlau/Weißer Hirsch:
- Bebauung: Der Stadtteil ist bekannt für seine Villenbebauung und grünen Wohngegenden. Die Architektur variiert von historischen Villen bis zu modernen Wohngebäuden, was den Stadtteil zu einer begehrten Wohnlage macht.
- Bevölkerung: Bühlau/Weißer Hirsch zieht vor allem gut situierte Bewohner an, darunter viele Akademiker und Geschäftsleute, die die ruhige und naturnahe Lage schätzen.
- Allgemeine Infos: Der Stadtteil ist geprägt von einer hohen Lebensqualität und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spaziergänge im nahen Waldgebiet und kulturelle Veranstaltungen. Zudem ist die Anbindung an das Stadtzentrum von Dresden gut ausgebaut.